• A vendre

Description

Réf : 7556
MONTROUGE IMMOBILIER vous présente cette magnifique demeure familiale, dans l'une des rues les plus prisées de BAGNEUX.
A seulement 300 mètres de la station LIGNE 4 BARBARA à MONTROUGE, cette maison individuelle dispose au rez-de chaussée d'une large entrée, une cuisine indépendante, un lumineux double séjour avec accès direct à une terrasse, deux chambres, un Wc, une salle de bains et un bureaux.
A l'étage vous y trouverez deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et des combles aménageables permettant l'agrandissement des chambres.
Le tout élevé sur un sous-sol + garage d'environ 85m2 (Large potentiel pour cette partie de la maison).
La maison est édifiée sur un terrain de 560m2.
Unique sur le secteur.
N'hésitez pas à nous solliciter pour venir visiter ce bien d'exception.
** €1 999 000 honoraires inclus | €1 950 000 hors honoraires | Honoraires : 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890€ et 6670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1999000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    245.38 m2
  • Surface au sol
    245.38 m2
  • Surface séjour
    24.59 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Maison Bagneux 7 pièces 245.38 m2
Bagneux

€1 999 000 ** dont 2.51% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 245 Réf :  7556
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante