Au coeur d'un quartier prisé, entre l'avenue de la République et la place Jean-Jaurès, se révèle une propriété d'exception. Derrière une façade discrète, 274 m² d'élégance et de fonctionnalité allient avec harmonie le cachet de l'ancien et les exigences du contemporain.
La lumière inonde dès l'entrée un espace de vie généreux : une cuisine ouverte et une salle à manger de 38 m², grandes ouvertes sur un jardin paysager de 100 m², forment un lieu de convivialité rare. Le salon de 44 m², agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, offre un cadre raffiné pour les moments de détente ou les réceptions.
La maison propose jusqu'à six chambres, offrant une flexibilité optimale pour une famille, des espaces de travail ou des suites pour invités. Un sauna privatif complète cet ensemble, invitant à la détente absolue.
À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos de verdure, véritable havre de paix en plein Montrouge. Une terrasse de 13 m² au dernier étage offre une vue dégagée sur l'environnement boisé.
Le sous-sol, entièrement optimisé, abrite une buanderie spacieuse, une cave à vin, un atelier indépendant et deux caves, répondant à tous les besoins pratiques.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, achève de faire de cette propriété un bien rare et recherché.
** €2 490 000 honoraires inclus | €2 415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéPièces justificatives
Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...
