• A vendre

Description

Réf : 7171
L'agence Montrouge immobilier vous propose Quartier Jean Jaurès à Montrouge, Rue Paul Bert / Avenue de la Marne à Montrouge, à 8 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4) et à 10 minutes du métro Châtillon Montrouge (M13). Dans une copropriété en cours de ravalement (voté et payé par le vendeur), un Appartement de type 2 pièces en bon état d'une surface de 35.27 m² loi carrez dans un immeuble des années 1945 au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour et une chambre avec grand placard donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Porte sécurisé, interphone, chauffage collectif inclus dans les charges, fenêtres PVC avec volets roulants, une fenêtre de cuisine et salle d'eau en aluminium, Gardienne, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé. Appartement traversant exposé Sud et Nord, au pied des commerces et des bus. IDÉAL 1er achat ou investisseur. Et à proximité "des allées Jean Jaures" une promenade d'un kilomètres entouré de verdure. Nouveauté.
** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    342 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Dont lots d'habitation
    377
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.27 m2
  • Surface loi Carrez
    35.27 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1945
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Appartement Montrouge - 2 pièce(s) - 35 m2 avec balcon
Montrouge

€259 000 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  7171
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante