• A vendre

Description

Réf : 7551
L'agence Montrouge Immobilier vous propose à 10 minutes du métro Barbara (M4) et du RER B Laplace à Arcueil, un appartement 2 pièces traversant exposé Sud/Nord au 1er étage côté jardin et au rez-de-chaussée côté place Jules Ferry, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placards donnant sur le jardin de la copropriété et une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une cave en sous-sol. Quartier calme et à proximité des commerces et commodités, chauffage collectif inclus dans les charges. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Belle hauteur sous plafond, parquets, lumineux , ensoleillé, calme et très bon plan. Local vélos. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR. Beau potentiel, Nouveauté...
** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.15 m2
  • Surface loi Carrez
    38.15 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Appartement Montrouge 2 pièce(s) 38.15 m2
Montrouge

€239 000 ** dont 3.91% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 Réf :  7551
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Montrouge Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Montrouge Immobilier montrouge@montrougeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 2
Appartement Montrouge 3 pièce(s)
Montrouge
269 000 € **
3 pièce(s) 40.25 Réf :  7538
  • Exclusivité
Appartement Montrouge - 4 pi\u00e8ce(s) - 70.28 m2 Appartement Montrouge - 4 pi\u00e8ce(s) - 70.28 m2 2
Appartement Montrouge - 4 pièce(s) - 70.28 m2
Montrouge
389 000 € **
4 pièce(s) 70.28 Réf :  7400
  • Exclusivité
Appartement Montrouge - 3 pi\u00e8ce(s) - 80.61 m2 Appartement Montrouge - 3 pi\u00e8ce(s) - 80.61 m2 2
Appartement Montrouge - 3 pièce(s) - 80.61 m2
Montrouge
695 000 € **
4 pièce(s) 80.61 Réf :  7553
  • Exclusivité
Appartement  3 pi\u00e8ce(s) 58.77 m2 Appartement  3 pi\u00e8ce(s) 58.77 m2 2
Appartement 3 pièce(s) 58.77 m2
Montrouge
522 000 € **
3 pièce(s) 58.77 Réf :  7584
Appartement Montrouge 2 pi\u00e8ce(s) avec balcon Appartement Montrouge 2 pi\u00e8ce(s) avec balcon 2
Appartement Montrouge 2 pièce(s) avec balcon
Montrouge
279 000 € **
2 pièce(s) 37.52 Réf :  7573
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante