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PARIS - Appartement - 2 pièce(s)

Description du bien

Montrouge Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, un appartement 2 pièces, traversant, au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots.
Proche du Parc Montsouris et du métro ligne 4, l'emplacement est idéalement connecté à tout Paris.
Ce deux pièces de 34 m², aujourd'hui utilisé en cabinet médical, a été entièrement rénové en 2020, et est en parfait état. Les cloisons légères peuvent facilement être supprimées pour ceux qui préfèreraient un grand studio.
Cuisine fonctionnelle, salle de bain séparée avec WC, double vitrage, radiateurs électrique.
DPE G& C.
Charges 200 euros / mois. TF 623 euros.

Contactez nous pour une visite du lundi au samedi.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 34.01 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2396 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    29 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    170

Surfaces

  • Surface
    34.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Surface de référence
    34
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 2 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a...

Ref #7903

PARIS - Appartement - 2 pièce(s)
€325 000 ** dont4.84% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

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