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MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 30.3m²

Description du bien

EXCLUSIVITE de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Rue MOREL, dans le très prisé quartier des Ecrviains à 3 minutes du Métro LIGNE 4 et à proximité immédiate des commerces de l'Avenue de la République. Voici au 4eme étage d'une copropriété à taille humaine, un charmant deux pièces de 30.40m².
L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour (Exposé SUD) baigné de lumière, une cuisine avec verrière entirèement équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète l'appartement.
Très rare dans le quartier.

** €282 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 30.4 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • étage 4
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    279 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.4 m2
  • Surface loi Carrez
    30.3 m2
  • Surface séjour
    10.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Surface de référence
    30.3
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2022.

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8065

MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 30.3m²
€282 000 ** dont4.44% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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