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MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 33m²

Description du bien

Montrouge - Rue Sadi Carnot -Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4)
À deux pas du métro Mairie de Montrouge, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex, offrant le charme et l'indépendance d'une petite maison, au calme sur cour, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots aux très faibles charges (40 € par mois).
Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son double vitrage et son environnement calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montrouge.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Nouveauté à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • 35.1 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.1 m2
  • Surface loi Carrez
    33 m2
  • Surface séjour
    18.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8119

MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 33m²
€259 000 **

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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