15 photos

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 48.29m²

Description du bien

Nouveauté ! Montrouge, quartier Piscine
Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Montrouge, à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4), découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété ancienne de trois étages.
Situé au deuxième étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la dynamique Avenue de la République, l'une des rues les plus commerçantes de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au coeur d'un quartier vivant et recherché. À découvrir sans tarder !

** €340 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 48.42 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 2
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    268 EUR
  • Taxe Foncière
    329 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    3216 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.42 m2
  • Surface loi Carrez
    48.29 m2
  • Surface Utile
    48.42 m2
  • Surface séjour
    26.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/03/2023
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/03/2023.

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8042

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 48.29m²
€340 000 ** dont3.03% TTC d'honoraires

Ce bien vous plaît ?
  • Ajouter aux favoris
  • Partager
MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

Ce bien vous intéresse ?
Écrivez-nous !

*Champs obligatoires