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MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 59.02m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Quartier Jean Jaures, à 10 min du métro ligne 4 Mairie de MONTROUGE, et à proximité immédiates des commerces, brasseries et écoles, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir au 6ème et dernier étage un agréable 3 pièces avec un agencement en étoile, l'appartement dispose d'une entrée desservant, un séjour avec accès direct à un large balcon de 6.80 m² exposé ouest, et une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
RAVALEMENT REALISÉ EN 2024. Vue dégagée, proximité commerces et commodités ainsi que les allées Jean Jaurès une promenade arboré d'un kilomètre. Vous y trouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble. Nouveauté. Une visite s'impose.

** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 59.02 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 6
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    287 EUR
  • Taxe Foncière
    713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3454 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.02 m2
  • Surface loi Carrez
    59.02 m2
  • Surface au sol
    67.82 m2
  • Surface séjour
    28.67 m2
  • Surface terrasse
    6.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8043

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 59.02m²
€465 000 ** dont3.33% TTC d'honoraires

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137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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