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ARCUEIL - Appartement - 3 pièce(s) - 57.12m²

Description du bien

Arcueil - Entre le centre commercial La Vache Noire et la gare RER B Laplace
Dans une résidence récente située avenue Jeanne d'Arc, Montrouge Immobilier vous propose ce bel appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 57,12 m².
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21,72 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée plein sud et donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, des commerces de quartier, des écoles et de la gare RER B Laplace, permettant un accès rapide à Paris. Le chauffage urbain constitue un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • 57.12 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 5
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Taxe Foncière
    1862 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1645 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.12 m2
  • Surface loi Carrez
    57.12 m2
  • Surface aménageable
    57.12 m2 environ
  • Surface Utile
    57.12 m2
  • Surface séjour
    21.72 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Surface de référence
    57.1
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Arcueil est une ville de 19 530 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Arcueil est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8120

ARCUEIL - Appartement - 3 pièce(s) - 57.12m²
€339 000 **

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