17 photos

MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)

Description du bien

Au coeur de Montrouge, dans un environnement vivant et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce bel appartement familial situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de réception, composée d'un vaste double séjour de plus de 33 m² ouvert sur une cuisine contemporaine d'environ 10 m², offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille.
L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, complètent l'ensemble. Leur configuration actuelle offre également la possibilité d'une réorganisation aisée afin de créer des espaces totalement indépendants. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement.
Apprécié pour sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Nicolas Boileau et Maurice Genevoix, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse familiale recherchée.
Une cave complète ce bien.

** €749 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 96.01 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • étage 1
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    178 EUR
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2129 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    29.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8067

MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)
€749 000 ** dont3.31% TTC d'honoraires

Ce bien vous plaît ?
  • Ajouter aux favoris
  • Partager
MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

Ce bien vous intéresse ?
Écrivez-nous !

*Champs obligatoires