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MONTROUGE - Appartement - 5 pièce(s) - 115m²

Description du bien

Montrouge Immobilier est heureux de vous présenter un appartement familiale de 5 pièces, au dernier étage d'un immeuble récent, et doté d'une terrasse de 100 m² en accès direct et de plain pieds.
C'est un bien rare sur le marché, et une vue sur tous les monuments de Paris, entre Tour Eiffel, Sacré Coeur et Tour Montparnasse...
Seul sur son étage, l'appartement propose aujourd'hui 3 chambres et 1 bureau. L'une des chambre est une suite parentale complète avec dressings et salle de douche privative. Toutes situées côté nuit, cet espace compte également une salle de bain et un espace dressings indépendant.
Ensuite, la salle à manger, le salon et la cuisine, qui ouvrent sur l'exceptionnelle terrasse de 100 m², aménagée et arborée. Notre coup de coeur va aux deux chiliennes installées pour profiter tous les jours de la vue Tour Eiffel !
L'appartement est clair, fonctionnel, au calme et se vit telle une maison perchée.
Une cave et un parking complète ce bien. Contactez-nous pour une visite du lundi au samedi.

** €1 499 000 honoraires inclus | €1 459 000 hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 115 m²
  • 5 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • étage 8
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/04/2021
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #7994

MONTROUGE - Appartement - 5 pièce(s) - 115m²
€1 499 000 ** dont2.74% TTC d'honoraires

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137 avenue de la République,
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