Sur l'Avenue de la République, à Montrouge, ce duplex offre une alternative à la maison individuelle. Installé aux deux derniers niveaux d'un immeuble ancien ne comptant que deux lots, il propose volumes, lumière et prestations haut de gamme.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement développe 109,55 m² Loi Carrez et 126,05 m² au sol, avec une distribution pensée comme une véritable maison verticale. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 35 m² séduit par sa générosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se déploie avec deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une troisième chambre ou bureau parfaitement adaptée au télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie rare en appartement. Deux vastes caves viennent compléter ce bien, répondant aux besoins de rangement d'une vie familiale.
Le ravalement de l'immeuble, voté et intégralement payé, garantit une sérénité totale à ses futurs occupants.
Un lieu de vie rare à découvrir sans attendre.** €1 180 000 honoraires inclus | €1 155 000 hors honoraires | Honoraires : 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...
