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MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)

Description du bien

À Montrouge, dans le secteur de la Vache Noire, au sein d'un immeuble des années 1970 situé au 7? étage avec ascenseur, l'agence Montrouge Immobilier vous propose en location meublée un bel appartement familial de 80,22 m².
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un espace dressing. Un dégagement spacieux permet également l'aménagement d'un bureau.
Une cave et un box viennent compléter ce bien rare à la location.
Chauffage collectif. Présence d'un gardien. Eau froide et eau chaude incluses dans les charges.
Contactez Pierre Alexandre au 06.61.40.82.61.

** Loyer €2 460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €260/mois | Honoraires charge locataire: €1 203.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240.66 TTC | Dépôt de garantie: €4 400 | 92120 MONTROUGE | Surface habitable: 80.22m²

  • 80.22 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • étage 7
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Loyer charges comprises
    2460 EUR
  • Honoraires Locataire
    1203.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4400 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #7812

MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)
Loyer €2 460/mois charges comprises **

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

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