• A vendre

Description

Réf : 7338
L'AGENCE MONTROUGE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Montrouge, à 4 minutes à pied du métro 13 Châtillon Montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 Châtillon Montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un appartement 4 pièces ENTIEREMENT RENOVE de 70.18 m² Loi Carrez, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, placards, une salle de bains, un wc. Et une cave en sous-sol. Gardien, Ecoles et commerces à proximité immédiate. BUS 68/323. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    3445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.18 m2
  • Surface loi Carrez
    70.18 m2
  • Surface séjour
    33.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Appartement Montrouge - 4 pièce(s) - avec cave
Montrouge

€399 500 **
4 pièce(s) 70 Réf :  7338
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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2 pièce(s) 37.52 Réf :  7573
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 3445€.
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante