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MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 68.31m²

Description du bien

Exclusivité Montrouge immobilier, à 1 minutes du métro Barbara (M4), et à 2 minutes à pied de l'avenue de la République (la rue la plus commerçante de la commune), laissez vous séduire par cet appartement idéalement situé offrant une terrasse, balcon et loggia d'environ 15 m² côté jardin au calme et avec vue dégagée sur les monuments parisiens. Dans un immeuble de bon standing des années 2002 avec ascenseur PMR. Cet appartement 3 pièces d'une surface d'une surface au sol de 70.17 m² et de 68.31 m² loi carrez, en étage et traversant, exposé est/ouest. Comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, un séjour donnant sur terrasse et une cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, une salle de bains, un wc, et deux chambres avec placards. Appartement climatisé (avec autorisation du syndic). Ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Nouveauté

** €648 900 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 70.17 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 4
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    648900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    1108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.17 m2
  • Surface loi Carrez
    68.31 m2
  • Surface séjour
    21.61 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Surface de référence
    68.3
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #7450

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 68.31m²
€648 900 ** dont3.00% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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