Appartement Montrouge - 3 pièce(s) - 80.61 m2
Montrouge

€695 000 ** dont 2.21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7553

A vendre

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Description

Réf : 7553

Montrouge, avenue de la République, à 100m du Métro Mairie de Montrouge (M4), dans un immeuble des années 1980, nous vous proposons cet appartement familial composé d'une cuisine séparée, un double séjour, avec actuellement 2 chambres mais avec la possibilité d'en créer une troisième facilement dans la salle à manger , une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé et deux grands balcons. L'appartement est traversant et exposé Est/Ouest ce qui permet d'avoir une belle luminosité toute la journée. Une gardienne s'occupe de l'entretien de l'immeuble et du courrier. Une cave complète ce bien. A voir rapidement!

** €695 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
302 EUR
Prestations / charges
Gardien, ascenseur, eau froide
Taxe Foncière
728 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.61 m2
Surface loi Carrez
81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Consommation énergie primaire
D
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023

Pièces justificatives

Taxe foncière
728

Appartement Montrouge - 3 pièce(s) - 80.61 m2
Montrouge

€695 000 ** dont 2.21% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 7553

Agence

137 avenue de la République
92120 Montrouge

Appartement Montrouge - 3 pièce(s) - 80.61 m2
Montrouge