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PARIS - Bureaux - 2 pièce(s)

Description du bien

Montrouge Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, un appartement 2 pièces, traversant, au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots.
Proche du Parc Montsouris et du métro ligne 4, l'emplacement est idéalement connecté à tout Paris.
Ce deux pièces de 34 m², aujourd'hui utilisé en cabinet médical, a été entièrement rénové en 2020.
Il dispose d'un espace d'attente à l'entrée, une cuisine séparée, salle de douche avec WC, et deux salles de consultation.
Double vitrage, radiateurs électriques.
DPE G& C.
Charges 200 euros / mois. TF 623 euros.

Contactez nous pour une visite du lundi au samedi.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 34.01 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2396 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    29 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    170

Surfaces

  • Surface
    34.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Surface de référence
    34
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 2 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a...

Ref #8017

PARIS - Bureaux - 2 pièce(s)
€325 000 ** dont4.84% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

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