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MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 57.15m²

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Quartier PISCINE, à quelques minutes à pied du Métro Ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE, dans une résidence bien entretenue réalisée par les architectes Jean Ginsberg et Georges Massé. Voici un 2/3 pièces de 57.15m².
L'appartement dispose d'une entrée avec dressing et nombreux rangements desservant 30m² de séjour avec cuisine semi-ouverte exposé plein SUD.
Côté nuit : une grande chambre avec dressing, un accès salle de bains et wc séparés.
Sur le pallier un séchoir commun et en sous-sol une cave et une place de parking privative.
Ravalement déjà réalisé
Charges : Chauffage + Eau Froide + Eau Chaude + Gardien.

** €409 000 honoraires inclus | €391 000 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 57.15 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • étage 4
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    290 EUR
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.15 m2
  • Surface loi Carrez
    57.15 m2
  • Surface séjour
    30.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Surface de référence
    57.2
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8192

MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 57.15m²
€409 000 ** dont4.60% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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