Appartement Montrouge 3 pièce(s)
Montrouge

€269 000 ** dont 5.49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7538

A vendre

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 1\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 2\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 3\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 4\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 5\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 6\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 7\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 8\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 9\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 10\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 11\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 12\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 13\/14$

$Appartement Montrouge 3 pi\u00e8ce(s) 14\/14$

Description

Réf : 7538

Montrouge Immobilier - A 10 minutes à pied de la station Barbara (M4), Place Jules Ferry / avenue Aristide Briand, dans un immeuble des année 1930 ayant gardé tout le charme de l'ancien, nous vous proposons un appartement rénové au troisième étage sur cour exposé sud, se composant d'une entrée, une salle d'eau avec wc, d'une cuisine ouverte à aménager sur le séjour, de deux chambres. Exposé Sud, sans vis-à-vis. Faible Charge. Double vitrage dans toutes les pièces. A proximité du centre commercial de la Vache Noire, ainsi qu'a 5 minutes à pied de la coulée verte vous permettant d'accéder au parc Montsouris en 15 minutes à pied. Bus à proximité 187/188/197/MONTBUS ou RERB Laplace (10 minutes).

** €269 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.25 m2
Surface loi Carrez
40.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021