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BAGNEUX - Appartement - 3 pièce(s) - 64.28m²

Description du bien

Agence MONTROUGE IMMOBILIER, A 3 minutes du METRO LUCIE AUBRAC de BAGNEUX, dans une résidence neuve de 2020, voici un agréable appartement de 64m² + Terrasse de 22m²
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à un grande terrasse privative, une buanderie, un wc, 2 chambres et une salle de bains,
Parking en sous-sol inclus dans le prix.
Coup de coeur !

** €409 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 64.28 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 3
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Tramway
    - min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    140 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.28 m2
  • Surface loi Carrez
    64.28 m2
  • Surface séjour
    18.25 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2023.

En savoir plus sur le quartier

Bagneux est une ville de 38 400 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.Bagneux est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La ville...

Ref #8049

BAGNEUX - Appartement - 3 pièce(s) - 64.28m²
€409 000 ** dont2.25% TTC d'honoraires

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