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MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 62.61m²

Description du bien

Montrouge Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé rue Louis Rolland, à seulement 7 minutes du métro Mairie de Montrouge, au sein d'un environnement recherché et agréable à vivre.
Situé en étage élevé, cet appartement lumineux d'une surface habitable de 62,61 m² se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur un superbe balcon de 6,50 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
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** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 62.61 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 5
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    227 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    2724 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.61 m2
  • Surface loi Carrez
    62.61 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    6.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8059

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 62.61m²
€409 500 ** dont5.00% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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