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MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 60.16m²

Description du bien

Exclusivité de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Quartier des Ecrivains Rue Victor BASCH, à 5 minutes à pied du Métro Ligne 4, au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir un lumineux 3 pièces avec 2 terrasses.
L'appartement dispose d'une entrée donnant sur séjour avec accès direct à une première terrasse, une cuisine (cuisine ouverte possible),
côté nuit, Deux chambres dont l'une d'elle avec sa propre terrasse avec vue sur jardin, salle d'eau, wc séparés et de nombreux placards.
Au sous-sol inclus dans le prix un et PARKING et une CAVE.
Rénovation à prévoir.
Unique sur le secteur !

** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 60.16 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 6
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    322 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    3800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.16 m2
  • Surface loi Carrez
    60.16 m2
  • Surface au sol
    60.7 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Surface de référence
    60.2
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2023.

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8088

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 60.16m²
€520 000 ** dont4.00% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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