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MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 51.73m²

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Rue CARVES, à 7 minutes à pied du Métro Ligne 4, 5 minutes des commerces et au pied des écoles de MONTROUGE, dans une petite copropriété à taille humaine, voici un magnifique 3 pièces rénové par ARCHITECTE de 51,73m2.
L'appartement dispose d'une entrée amenant à une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (le tout pour environ 25m2), côté nuit 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.
COUP DE COEUR de l'agence.
DPE D.
Visite du Lundi au Samedi.

** €399 000 honoraires inclus | €386 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 51.73 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 1
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès RER
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2256 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.73 m2
  • Surface loi Carrez
    51.73 m2
  • Surface séjour
    24.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Surface de référence
    51.7
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8205

MONTROUGE - Appartement - 3 pièce(s) - 51.73m²
€399 000 ** dont3.37% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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