• A vendre

Description

Réf : 7557
L'Agence Montrouge Immobilier vous propose à 6 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge et à 9 minutes du Tramway (T3) Jean Moulin à PARIS 14ème arrondissement, un Appartement de 4 pièces traversant lumineux et ensoleillé d'une surface loi carrez de 81.47 m2 avec une terrasse de 8.04 m², au 2ème étage d'un immeuble de très bon standing de 2015 sécurisé. Comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un terrasse, un cellier, un dégagement, une salle de bains, un wc, trois chambres avec placards. Vue dégagée, très bien isolé, calme et proche mairie de Montrouge. Ainsi qu'un emplacement double de parking en sous-sol. Double vitrage, vidéophone, digicode, coup de coeur assuré. Bus 194 / 388 / 66 / 126. Nouveauté !
** 724 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    724500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    267 EUR
  • Taxe Foncière
    1186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    3208 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.47 m2
  • Surface au sol
    89 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    8.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C

Appartement 4 pièce(s) 81.47 m2 avec terrasse et double parking
Montrouge

724 500 € ** dont 3.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81 Réf :  7557
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Montrouge Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Montrouge Immobilier montrouge@montrougeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 3208€.
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante