• A vendre

Description

Réf : 7585
L'agence Montrouge immobilier vous propose QUARTIER MAIRIE, idéalement situé au pied du métro Mairie de Montrouge, dans un immeuble édifié en 2011 de très bon standing avec ascenseur (normes PMR), un appartement 4 pièces de 84 m² . Il comprend une entrée, un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donne sur une terrasse arborée de 42 m² sans vis-à-vis exposée Ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Il dispose aussi d'un parking en sous-sol et d'une cave (local vélos et poussettes dans l'immeuble). Bien rare et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République. Nouveauté, espace extérieur et localisation très recherchée !
** 835 000 € honoraires inclus | 809 950 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Taxe Foncière
    1348 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.78 m2
  • Surface loi Carrez
    83.78 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    41.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Appartement Montrouge 4 pièce(s) 83.78 m2 avec terrasse de 42 m², cave et parking
Montrouge

835 000 € ** dont 3.09% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  7585
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante