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MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)

Description du bien

Montrouge, dans un immeuble des années 1900, au troisième étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 103.65m² composé d'une entrée , une cuisine dinatoire, un séjour de 30m², une chambre de 21m² et une deuxieme de 10.37m² et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est modulable et peut etre entièrement remanier. L'absence de structures porteuses contraignantes permet de remanier entièrement le plan pour concevoir une troisième chambre, une suite parentale avec dressing, ou une immense pièce de vie ouverte de plus de 40 m².
Idéalement situé dans un quartier résidentiel et commerçant très recherché de Montrouge, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier animée avec ses commerces de bouche, ses écoles de qualité et ses squares à proximité immédiate. Parfaitement connecté, le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) et Châtillon-Montrouge (Ligne 13 et future Ligne 15 du Grand Paris Express), permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes.

** €749 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 103.65 m²
  • 4 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • étage 3
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Surface de référence
    103.7
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8162

MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s)
€749 000 ** dont3.31% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

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