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MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s) - 88.87m²

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, dans le quartier PISCINE, à 4 minutes à pied du Métro Ligne MAIRIE DE MONTROUGE, dans une copropriété avec ravalement en cours (et totalement financé par le propriétaire actuel), voici un appartement de 89m² + Terrasse 33.5m² en rez de jardin sur élevé.
L'appartement dispose d'un agencement en étoile comprenant : une entrée desservant un lumineux et calme séjour de 27m² exposé OUEST avec accès direct à une terrasse privative de 33.5m² donnant sur un jardin clos et non accessible de la copropriété, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc et de nombreux rangements.
Inclus dans le prix de vente : 1 place de parking et 1 cave.
DPE D
Chauffage individuel.

** €715 000 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 88.87 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • étage 1
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    3440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.87 m2
  • Surface loi Carrez
    88.87 m2
  • Surface séjour
    26.66 m2
  • Surface terrasse
    33.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Surface de référence
    88.9
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8197

MONTROUGE - Appartement - 4 pièce(s) - 88.87m²
€715 000 ** dont3.62% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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