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BAGNEUX - Appartement - 5 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Rue de Verdun à BAGNEUX, à 1 minute du Métro Ligne 4 et du futur Métro Ligne 15 Grand PARIS, face au futur Parc ROBESPIERRE, proche de tous les commerces et écoles dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir appartement ROOFTOP d'exception.
D'une superficie de 108m² Loi Carrez, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, un salon/ séjour sans aucun vis-à-vis avec accès direct à une terrasse privative exposée SUD, une cuisine équipée et aménagé sur mesure.
Côté nuit 3 chambres dont une avec son propre dressing de 9.91m², 2 salles d'eau dont une avec douche
à l'italienne, 2 wc.
L'appartement dispose en sous sol de 2 places de parking.
Appartement unique et exceptionnel.
Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges.

** €749 000 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 108.11 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • étage 7
  • oui

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1050 EUR
  • Taxe Foncière
    2548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Surface de référence
    107.93
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2023.

En savoir plus sur le quartier

Bagneux est une ville de 38 400 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.Bagneux est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La ville...

Ref #8050

BAGNEUX - Appartement - 5 pièce(s)
€749 000 ** dont2.60% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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