• A vendre

Description

Réf : 7559
Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Montrouge Immobilier vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45m² et un autre box d'environ 15m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel avec ses combles de 73m² et son sous-sol complet. Contactez nous.
** €999 000 honoraires inclus | €961 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Nombre étages
    3
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    999000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3083 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.77 m2
  • Surface au sol
    303.2 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Maison Bagneux - 8 pièce(s) - 303 m2 au sol
Bagneux

€999 000 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 148 Réf :  7559
Agence
137 avenue de la République
92120 Montrouge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montrouge Immobilier | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500023 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 23/09/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante