16 photos

MONTROUGE - Maison - 4 pièce(s)

Description du bien

Montrouge, rue Pasteur, à 5 minutes à pied de la Mairie de Montrouge du métro et des commerces, dans une petite copropriété, maison indépendante de 43.09m² au sol dans la cour avec terrasse de 25m² en jouissance exclusive et dépendance. La maison se compose d'une entrée avec cuisine, une pièce principale de 15.50m² ouvrant sur la terrasse avec une partie couverte. Au premier étage un couloir dessert deux chambre ou bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés avec accès par un escalier escamotable. Bien rare sur la commune. A visiter rapidement!

** €362 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 42.33 m²
  • 4 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    136 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Surface de référence
    41.8
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #7931

MONTROUGE - Maison - 4 pièce(s)
€362 000 ** dont3.64% TTC d'honoraires

Ce bien vous plaît ?
  • Ajouter aux favoris
  • Partager
MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

Ce bien vous intéresse ?
Écrivez-nous !

*Champs obligatoires