18 photos

CACHAN - Maison - 4 pièce(s)

Description du bien

Montrouge immobilier vous propose cette maison Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Cachan, cette charmante maison ancienne des années 30 séduira immédiatement les amateurs de cachet, de calme et de volumes évolutifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et familiale avec un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une agréable salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur baigné de lumière et accessible également par un élégant escalier en colimaçon depuis le jardin.
En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, intime et verdoyant, accompagné d'un abri, créant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Paris. Un sous-sol avec chaufferie complète ce bien.
Cette maison pleine de charme constitue un véritable coup de coeur, prête à accueillir immédiatement une famille recherchant une maison de caractère avec deux ou trois chambres dans un environnement calme et résidentiel.
Possibilité de création d'un stationnement ! nous consulter.

** €530 000 honoraires inclus | €514 563 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 80.43 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.43 m2
  • Surface séjour
    27.75 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Surface de référence
    80.4
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Cachan est une ville de 28 370 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Cachan est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #8061

CACHAN - Maison - 4 pièce(s)
€530 000 ** dont3.00% TTC d'honoraires

Ce bien vous plaît ?
  • Ajouter aux favoris
  • Partager
MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
01.40.96.10.10 Nous contacter

Ce bien vous intéresse ?
Écrivez-nous !

*Champs obligatoires