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MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 41.92m²

Description du bien

MONTROUGE IMMOBILIER vous propose Avenue Verdier Quartier Jean Jaures, au pied de tous les commerces et à une dizaine de minutes à pied du Métro LIGNE 4 Mairie de MONTROUGE et du Métro LIGNE 13
voici appartement de 2 pièces au style loft moderne alliant élégance et optimisation de l'espace.
D'une surface de 41.92 m² Loi CARREZ, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec espace salon, convivial et chaleureux au design épuré, une cuisine ouverte et surélevée, parfaitement aménagée et équipée,
Une chambre séparée par une verrière atelier apportant une touche industrielle permet une séparation des lieux intelligente et enfin vous y trouverez une salle de bains avec wc et rangements.
Unique sur le secteur.
Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi.

** €324 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

  • 42.64 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • non défini
  • non

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.64 m2
  • Surface loi Carrez
    41.92 m2
  • Surface au sol
    42.64 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Surface de référence
    41.9
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.La...

Ref #7951

MONTROUGE - Appartement - 2 pièce(s) - 41.92m²
€324 000 ** dont4.52% TTC d'honoraires

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MONTROUGE IMMOBILIER
137 avenue de la République,
92120, Montrouge
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